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物业管理服务中心

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物业管理服务中心

 部门简介

物业管理服务中心主要负责雁塔校区和临潼校区校园卫生、校园绿化、自行车棚的管理服务以及天豪花园小区的物业管理工作,管理收发室以及校内各类商业摊点。

中心职能

1)认真贯彻执行国家有关物业管理和制度改革的各项法规政策,做好校园、家属区(按照学校发展业务需要,含新拓展的院子)的物业管理工作,不断提升物业管理服务水平。

(2)负责做好本中心制度建设、宣传报道(每月至少两篇)、员工业务培训和文件起草工作。

(3)负责按时完成学校工作要点、处内工作要点、重点目标任务、会议纪要涉及的科室业务。

(4)负责全校公共教学设备、电梯、多媒体教室、公共教室、教室内设备和设施的管理和维护,确保教学正常使用。

(5)负责全校雁塔校区、临潼校区、家属区的通讯邮政、绿化、保洁、垃圾清运及户外设施和校内商业网点、便民设施等综合物业管理服务。

(6)负责加强环境综合治理工作,做好校爱卫会的日常工作(不定期安全卫生检查,并及时落实整改)。

(7)负责及时解决处理中心的突发时间,做好各种应急预案。

(8)负责物资管理,对物资的分类、数量、分布和使用情况做到心中有数,严格财产的领用手续,建立台账制度。

(9)负责根据国有相关规定,负责核算并落实受委托物业服务范围的经费。

(10)负责协调学校、开发商与物业管理经费、协议等事宜。

(11)负责安排、收集完善物业管理经费、协议等事宜。

(12)负责本部门外聘员工的招聘、培训及日常管理;制定外聘员工的岗位职责、工作流程等制度;负责本部门外聘员工薪资发放工作;牵头处理本部门外聘员工劳动纠纷。

   (13)完成处领导交办的其他工作。 

(14)天豪小区物业管理工作由雁塔物业管理服务中心负责。

 

 雁塔物业管理服务中心主任:贺进信              

 联系电话:85583746          

 办公地址:南院6-1#一层 

  临潼物业管理服务中心主任:陈建刚

 联系电话:83858031       

 办公地址:临潼校区3#教学楼101