一、项目名称：西安科技大学南院社区楼卫生间改造项目采购公告

二、项目预算：  9.8万   ；

三、项目内容、工期及质保要求：

1、项目内容：西安科技大学南院社区楼卫生间改造项目

2、项目工期：30日历天

3、项目质保期：1年

4、项目实施地点：南院

四、付款方式要求及履约保证金

（一）付款方式要求

合同签订后采购人支付40%合同金额的预付款。工程完工经学校验收合格后支付20%工程款，经工程审计，支付至审定价的100%。

五、技术要求

（一）工程概况

本次改造主要工作内容：原有隔断、水池、蹲台、墙地砖、给排水管道拆除；地面、墙面找平，重做墙地面防水及防水保护层；铺贴墙砖、地砖，重新砌筑蹲台；新装卫生间隔断、小便斗隔断、铝扣板吊顶、木门；更换蹲坑、冲水箱、小便斗、洗手池、龙头、银镜、拖布池等全套卫浴洁具；更新PVC排水管、PPR给水管、阀门、清扫口、地漏；暖气拆装；照明、插座、开关、电线线管布设安装；配置平板灯、换气扇、灭蝇灯、卫生间门牌；水电改造施工、建筑垃圾外运等全部工作。

（二）报价须知：

1、报价为综合单价，工程量暂以工程量清单为准，据实核算。报价应包含人工、机械、材料、措施、保险、管理、风险、利润及现场协调一切之费用。

2、所用主材必须为国内知名品牌产品，洁具参照九牧、恒洁、惠达等、地砖墙砖参照东鹏、冠珠等。报价时在备注栏里要注明品牌、产地及规格。

3、为便于后续审计，报价要有分部分项工程量清单综合单价分析表。

（三）施工及验收规范：

符合国家现行相关施工验收规范标准合格等级。

六、供应商资质要求：

1、企业营业执照副本

2、税务登记证副本

3、组织机构代码证副本

备注：三证合一的企业提供统一社会信用代码的营业执照副本

4、法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接投标只须提交其身份证原件）

5、投标人具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰二级及以上资

6、本项目不接受联合体投标。

七、现场踏勘：

1、时  间：2026年11月7日-11月8

2、地  点：西安科技大学南院社区办公楼

3、联系人：李老师    联系电话：18991199729

八、报名时间：2026年 11月6日—11月12日下午，逾期不再接受。

九、报名方式：线上报名，线上报名，请将相关资质文件电子版发至xkhouqinchu@163.com。发送的电 子文件请注明：所报名项目、公司名称、联系人、联系电话。

 联系电话：83856301王老师

十、采购时间、地点：另行通知

十一、采购现场需携带：

1、采购人代表的有效身份证原件、复印件，如委托的，提供有效的法人授权委托书。

2、企业的营业执照副本原件、复印件，复印件加盖公章。

3、项目实施方案（含报价）,一正两副共3份。

 

 

后勤处

2026年11月6日

 

 

 

 

 

 

             西安科技大学南院社区楼卫生间改造项目需求书

一、项目基本情况说明

1.项目概况（包括工程建设规模（含建筑面积、结构类型等）、采购预算、施工地点、现场条件、建筑功能要求等）

因雁塔校区南院社区办公楼2层、3层卫生间投入使用年限较长，使用体验较差，存在安全隐患，已不能满足居民日常使用需求。现需进行改造，计划对2层、3层卫生间进行装修改造，改造面积为2层18.6平米、3层18.6平米，雁塔校区南院办公楼卫生间改造项目预申请专项经费9.8万元，包含拆除费用、卫生间设施管道改造、墙面地面基层处理等。其中，拆除费用金额为0.9万元，卫生间设施管道改造费用金额为4.7万元，墙面地面基层处理预计为4.2万元。

2.采购（招标）范围

将原有隔断、水池、蹲台、墙地砖、给排水管道拆除（根据现有情况自提工程量）；地面、墙面找平，重做墙地面防水及防水保护层；铺贴墙砖、地砖，重新砌筑蹲台；新装卫生间隔断、小便斗隔断、铝扣板吊顶、木门；更换蹲坑、冲水箱、小便斗、洗手池、龙头、银镜、拖布池等全套卫浴洁具；更新PVC排水管、PPR给水管、阀门、清扫口、地漏；暖气拆装；照明、插座、开关、电线线管布设安装；配置平板灯、换气扇、灭蝇灯、卫生间门牌；水电改造施工、建筑垃圾外运等全部工作。

3.是否需要现场踏勘：

√是

时间： 2026年 11月 11日       ;

踏勘集合地点： 西安科技大学南院  ;

联系人： 周扬        ;

联系方式： 。

4.主要关键材料需求表

序号	项目内容	规格型号	单位	工程量
1	墙地面防水		m²	57.68
2	地面找平		m²	37.2
3	墙面找平		m²	110.4
4	防水保护层		m²	37.2
5	墙砖	600*1200墙砖	m²	110.4
6	地砖	600*1200地砖	m²	37.2
7	砌筑蹲台	红砖砌筑，水泥砂浆封面，高度200	m²	9.6
8	卫生间隔断	隔断1200*2200,小便斗隔断500*1500*3	m²	46.25
9	铝扣板吊顶	600*600,1.2厚铝扣板吊顶	m²	37.2
10	木门	（900*2100）	樘	2
11	蹲坑		个	8
12	中卫水箱		套	8
13	洗手池		套	4
14	洗手池石材台面	1800*2	m	3.6
15	洗手池龙头		套	4
16	银镜	定制银镜1.8*1.2*2	m²	4.32
17	拖布池以及龙头		套	2
18	新做PVC管	φ110	m	34.5
19	PVC排水管	φ50	m	19
20	ppr给水管	φ40	m	10
21	ppr给水管	φ20	m	33
22	阀门	φ40	套	3
23	地漏		个	2
24	暖气拆除及安装		组	2
25	平板灯	600*600	个	12
26	换气扇		个	8
27	灭蝇灯		个	6
28	插座	五孔插座	个	10
29	双开		个	2
30	电线	4mm	m	120
31	电线	2.5mm	m	270
32	pvc线管	φ25	m	130
33	卫生间门牌		套	2
34	水电改造工费		m²	37.2
35	红砖包管道	（200*200*3*2，200*200*3*1）	m²	4
36	小厨宝热水器		台	2
37	室外路面挖槽	（2500*200*300）	m	2.5
38	开槽路面恢复	（2500*200*300）	m³	1.5
39	垃圾外运		m³	16

5. 工程验收的主要依据、标准及要求：

序号	规范、规程、标准名称
1	《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2013
2	《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210—2018
3

二、供应商（投标人）资格要求：

1、企业营业执照副本

2、税务登记证副本

3、组织机构代码证副本

备注：三证合一的企业提供统一社会信用代码的营业执照副本

4、法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接投标只须提交其身份证原件）

5、投标人具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰二级及以上资质。

   6、本项目不接受联合体投标。

三、商务要求

1. 工期需求及编制依据

30日历天。

2. 付款方式要求及履约保证金

（1）付款方式要求

合同签订后采购人支付40%合同金额的预付款。工程完工经学校验收合格后支付20%工程款，经工程审计，支付至审定价的100%。

3. 质保期及质保保修要求

（1）质保期 1年；

（2）质保期保修要求

①属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到维修通知后， 天内派人维修。发生紧急抢修事故（如上水管跑水、爆裂，供电设施漏、断电等），承包人应在接到事故通知后 小时内到达事故现场并于 小时内完成应急维修。

② 其他要求：

四、报价须知：

1、报价为综合单价，工程量暂以工程量清单为准，据实核算。报价应包含人工、机械、材料、措施、保险、管理、风险、利润及现场协调一切之费用。

2、所用主材必须为国内知名品牌产品，洁具参照九牧、恒洁、惠达等、地砖墙砖参照东鹏、冠珠等。报价时在备注栏里要注明品牌、产地及规格。

3、为便于后续审计，报价要有分部分项工程量清单综合单价分析表。

六、其他说明

供应商应负有以下责任事项：

1、在施工期间负责与住建、规划、城管、环保等政府部门的协调沟通，办理相关手续，所需费用由中标人承担。

2、负责施工期间使用的水、电线路、围栏和防护设施等；并提供施工用电、用水计划，水电费用提前与学校动力部门对接，安装水电表进行计量。

3、遵守学校对施工场地交通、卫生和施工噪音管理规定。

4、在工程未交付使用之前，承包人负责已完成工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，由承包人负责修复。

5、做好施工场地内的管线和构筑物的成品保护工作；损坏时由承包人负责修复。

6、保证施工现场清洁符合文明工地有关规定，交工前清理现场达无污染，现场无建筑垃圾；承担因此而造成的损失和罚款。

7、组织施工人员进行施工安全、防火、防盗安全交底等，指定专人负责施工现场安全工作，承担因此而造成的损失和罚款。

8、因在居民区域施工，要充分考虑噪音干扰等诸多因素对周围环境的影

负责与住户沟通协调，确保工程顺利完成。

评分标准

评审内容	评审内容
报价 （50分）	经初审合格的供应商，其响应报价为有效报价。 评标基准价：即满足竞争性磋商文件要求且最终响应报价最低的报价为评标基准价。 其他供应商的价格分统一按照下列公式计算。 响应报价计分=(评标基准价／响应报价)×50
施工组织 设计 （35分）	1.项目的施工方案（5分） 分部分项工程概况、施工平面布置、施工要求和技术保证条件，重点难点分析及处理措施。根据方案完整程度赋分。内容完备、科学、合理、针对性强计4.1-5分；基本满足施工要求计2.1-4分；方案较差计1-2分，未提供不计分。
	2.施工进度及工期保障措施（5分） 提供全面的进度安排、分析关键节点、确保进度、保证工期的的技术组织措施（包括施工进度表或施工网络图），根据完整程度赋分。内容完备、科学、合理、针对性强计4.1-5分；基本满足施工要求计2.1-4分；方案较差计1-2分，未提供不计分。
	53.施工质量保证措施（10分） 制定切实可行的总体质量控制目标及分阶段施工的重点难点目标，且对质量控制目标进行合理分解、规划，给出有针对性分段施工方案及其编制依据，确保本项目质量标准符合该项目质量要求。内容完备、科学、合理、主要材料品牌、型号、规格、针对性强计7.1-10分；基本满足施工要求计3.1-7分；方案较差计1-3分，未提供不计分。
	4.确保安全、文明施工的技术组织措施（4分） 结合工程环境、特点分析安全隐患，给出有针对性的安全施工管理制度、文明施工、环保施工、防尘降噪等保证防护措施，是否有针对性的措施。内容完备、科学、合理、针对性强计3.1-4分；基本满足施工要求计2.1-3分；方案较差计1-2分，未提供不计分。
	5.拟投入本项目的设备、机械、工具等（3分） 配备齐全、针对性强计1.1-3分；配备较差计1-2分，未提供不计分。
	6.突发事件应急处理方案（4分） 针对突发事件的应急处理方案，提供相应的预案或保证措施计1-4分，未提供不计分。
	7.项目经理部人员组成的情况（4分） 岗位、专业、分工、专职安全生产管理人员、 作业人员等，配置合理、针对性强计3.1-4分，基本满足要求计2.1-3分；配置较差计1-2分，未提供不计分。
业绩 （5分）	根据提供的2023年1月1日至今同类型项目合同，（以合同签订日期为准，仅限供应商，提供完整合同，原件备查）进行评定，每份计1分，最高计5分。
保修方案及售后服务（10分）	根据供应商提供保修方案及售后服务进行综合对比，内容完备、科学、合理、针对性强计6.1-10分；基本满足施工要求计3.1-6分；方案较差计1-3分，未提供不计分。