一、项目名称：西安科技大学雁塔校区北院教学主楼改造设计项目

二、项目预算：4.98万；

三、项目内容、工期及质保要求：

1、项目内容：雁塔校区北院教学主楼改造设计

2、项目工期：20天

3、项目实施地点：采购单位指定地点

四、付款方式要求

本次招标包含勘察测量费、方案设计费、施工图审查费、现场服务费等费用全部包含在内；无预付款。待工程验收合格后支付全部费用。

五、技术要求

（一）工程概况

对雁塔校区北院教学主楼进行装修改造升级。教学主楼建于1992年，八层框架结构，总建筑面积约9235平米，楼体为标准“一”字型，总楼层高八层。一层为安全、化工、机械实验室，二层是多功能报告厅和期刊中心、就业中心办公室。三层到六层为研究生公共教室。七层由国资处分配，部分已经成为实验室。八层为西部矿山生态环境修复研究院实验室。三层到七层结构一样，每层各有阶梯教室1间，每间面积约157平方米；三层普通教室7间，四层普通教室9间，五层普通教室9间，六层普通教室7间，共有28间每间面积约66平方米。每层有公共卫生间2间，建筑面积约54平方米。楼内前后楼梯2个。因前期建筑资料缺失，具体尺寸及数量以现场实测为准。

（二）报价须知：

1、报价为综合报价。报价应包含勘察测量费、方案设计费、现场服务费等全部费用。

2、具体设计内容及要求以设计任务书为准。

3、需符合相关主管部门审查的要求。

六、供应商资质要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或提供统一社会信用代码的营业执照）。

2、法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接磋商只须提交其身份证原件）。

3、投标人应具备建筑装饰设计乙级（或以上）资质或建筑工程设计乙级（或以上）资质。

4、具备从事与本工程相同规模的设计业绩（提供设计合同等复印件，原件带到评标现场备查）。

5、本项目不接受联合体磋商。

七、现场踏勘：

1、时 间：2026年6月5日（星期五 ）上午9:00

2、地 点：西安科技大学雁塔校区（北院）教学主楼

3、联系人：马老师 联系电话：18629015649

八、报名时间：2026年6月3日—6月9日，逾期不再接受。

九、报名方式：线上报名，请将相关资质文件电子版发至xkhouqinchu@163.com。发送的电子文件请注明：所报名项目、公司名称、联系人、联系电话。联系电话：83856301王老师

十、采购时间：另行通知

地点： 另行通知

十一、采购现场需携带：

1、采购人代表的有效身份证原件、复印件，如委托的，提供有效的法人授权委托书。

2、企业的营业执照副本原件、复印件，复印件加盖公章。

3、项目实施方案（含报价）,一正两副共3份。

                                        后勤处

                                      2026年6月3日

附件1：

评审细则

评审项	评审标准	分值
价格 因素	价格分统一采用低价优先法计算，即满足竞争性磋商文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×20。计算分数时四舍五入取小数点后两位。	20.00
设计 方案	设计规划思路及设计创意新颖、科学合理、切实可行，完全满足项目需求得：10.1-15分； 设计规划思路及设计创意新颖、科学合理、切实可行，基本满足项目需求得：5.1-10分； 提供设计方案较符合本项目采购需求计0-5分，无响应说明不计分。	15.00
效果图	效果图呈现清晰、全面、分布合理，符合学校实际需求计10.1-15分；效果图完善，满足学校要求计5.1-10；效果图基本满足学校要求但未能体现学校特点计0-5；未提供不得分。（效果图可附在响应文件中或另附图册。）	15.00
实施方案	实施方案科学、合理、规范性和可操作性强，完全满足采购人要求的服务标准得7.1-10分；实施方案较科学、合理、规范性，达到采购人的服务标准得4.1-7分；实施方案简单，不具备操作性，得0-4分；未提供的得0分。	10.00
质量保障	质量保障措施内容详细完整、阐述全面，完全满足本项目实际需求得3.1-5分；质量保障措施内容详细、合理，满足项目需求的得0-3分；未提供的得0分。	5.00
服务承诺	服务承诺及后期保障措施具体、详细、可行，计3.1-5分；服务承诺及后期保障措施不全面、不合理，计0-3分；未提供不计分。	5.00
进度保障	根据供应商提供有利于加快项目的进度保障措施进行评审，进度保障措施内容详细完整、阐述全面，完全满足本项目实际需求得3.1-5分；进度保障措施内容详细、合理，满足项目需求的得0-3分；未提供的得0分。	5.00
应急方案	根据供应商提供实施过程中可能出现的突发事件、紧急故障等方面的问题制定的应急方案进行评审。应急方案详细可行，针对性强，能够确保采购人使用得3.1-5分；应急方案相对完整，具有一定的针对性，能保证采购人使用得0-3分；未提供的得0分。	5.00
合理化建议	从本项目整体空间布局、安全可靠、绿色建筑、外观风格、节能等方面提出的有利于提高建筑使用功能且降低建设成本等方面的合理化建议或者在合作期内的特色增值服务情况 合理化建议或者增值服务切实可行，有利于项目后期实施得3.1-5分；合理化建议或者增值服务内容简单但基本可行得0-3分；未提供的得0分。	5.00
项目负责人	针对本项目的项目负责人应具备过硬的专业素质和丰富的管理经验，能够带领团队顺利完成项目并达到预期效果，根据任职经历、社保缴纳情况、文化水平、专业资质、项目经验等做出详细说明并提供合法的证明材料。 根据项目负责人的专业素质及管理经验的证明材料优计3.1-5分； 根据项目负责人的专业素质及管理经验的证明材料一般计0-3分，未提供不得分。	5.00
项目组人员	项目组成员专业涵盖建筑工程、装饰装修、电气、给排水、暖通、建筑结构等。 人员架构科学、分工合理、职责明确、经验丰富，提供的证书等证明材料完整，计2.1-3分；人员架构分工较合理、职责较明确、有相应的经验，提供的证书等证明材料基本完整，计1.1-2分；人员架构简单、分工不合理、职责不明确、提供材料不全，计0-1分；未提供不计分。	5.00
业绩	供应商提供自2023年01月10日至本项目响应文件递交截止时间前的类似设计业绩证明材料，每提供1项得1分，最多得5分。未提供的或所提供资料不符合要求的不得分。评审依据：提供合同复印件或扫描件加盖公章，以合同签订时间为准。	5.00

                               

                                    

 附件2

一、项目概况

1-1、项目名称

西安科技大学雁塔校区北院教学主楼改造设计项目。

1-2、项目位置

西安科技大学雁塔校区北院  

1-3、工程概况

雁塔校区北院教学主楼建于1992年，八层框架结构，总建筑面积约9235平米，楼体为标准“一”字型，总楼层高八层。一层为安全、化工、机械实验室，二层是多功能报告厅和期刊中心、就业中心办公室。三层到六层为研究生公共教室。七层由国资处分配，部分已经成为实验室。八层为西部矿山生态环境修复研究院实验室。三层到七层结构一样，每层各有阶梯教室1间，每间面积约157平方米，三层普通教室7间。四层普通教室9间，五层普通教室9间，六层普通教室7间，共有28间每间面积约66平方米。每层有公共卫生间2间，建筑面积约54平方米。楼内前后楼梯2个。因前期建筑资料缺失，具体尺寸及数量以现场实测为准。

二、设计参考依据、原则、要求、范围及内容

2-1、设计参考依据

1、《民用建筑设计统一标准》、《建筑设计防火规范》、《民用建筑电气设计标准》《建筑给水排水设计标准》等。

2、设计应符合的前期条件：

（1）方案阶段：项目符合相关主管部门要求的条件。

（2）施工图阶段：方案设计基本符合规划、消防及其它相关部门的要求。

（3）设计应符合国家和本市其它现行相关法律、法规和强制性标准的规定。

2-2、设计原则及要求

1、充分考虑施工现场的复杂性，应遵循安全、节能、环保、经济等原则，同时便于施工、安装和维护。

2、尽量减少对建筑物结构和周边环境及相关配套设施的影响。

3、因原有建筑物相关图纸缺失，设计单位应根据现场踏勘情况，摸清现有建筑物状况，详细对现场进行勘测，确保设计符合相关规范要求。    

4、需符合相关主管部门审查的要求。

2-3、设计范围

1、旧有设施拆除改造，包含教室、公共卫生间、走廊及楼梯踏步等公共区域的装修改造等。主要内容：教室功能分区按平面图设计，一至六层共计32间教室，按照标准教室改造装修；公共卫生间区域改造，原有卫生间拆除、重新做地面、吊顶、洗手台、卫浴等；走廊重新吊顶、铺塑胶地板，使用符合消防标准的墙板墙裙+乳胶漆。

2、设施设备改造，包含原有电气、给排水、暖通等及附属设施等，包括弱电改造，室内外管道改造等。整个教学楼的水路、电路、网络、通信线路、暖气管路，排水管道等进行更新。

3、此次升级改造符合一定装修标准，配备相应设施。具体要求及标准以使用方现场踏勘要求为准。

4、方案设计需向使用方做详细的PPT介绍，包含效果图等，待使用方确定后，方能进行施工图设计。

5、根据施工项目、设备改造等内容，做出改造概算。

2-4、设计内容

1、建筑方面

（1）教室改造：需根据使用要求改造，包含顶面、地面、墙面、线路、灯具、管道、宿舍门等改造。主要内容：顶面改造符合消防要求的吊顶，地面铺设符合消防要求的塑胶材料，教室内墙面使用墙板及吸音板，教室门更换，线路改造，灯具更换、管道检查维修等。

（2）走廊改造:包含吊顶、地面及楼梯、墙面、优化照明灯具设计等。

（3）卫生间改造：对主楼卫生间进行改造升级，内容包括：重新做防水、蹲便器、洗手盆、小便隔断墙、卫生间隔间板、男厕小便器、新内墙面砖、地面瓷砖、天花铝扣板、供水和排水主管道、电路等（具体参照二层卫生间样板）。

（4）节能及环保要求。建议采用LED照明、节水器具、环保材料等。

（5）安全和舒适性。确保消防疏散通道等符合相关法规要求。考虑教室的隔音、通风等效果满足舒适度。按照满足消防规范要求，考虑独立烟感报警系统。

3、其他方面

（1）根据房间数量、各功能区域的用电设备和设施，进行负荷计算，根据计算结果，是否需要增容及增加设施。需考虑安全保护和应急照明的设计，包含漏电保护、过载保护、应急照明灯、应急疏散指示灯等。

（2）根据房间布局和功能需求，确定照明和插座的位置和数量，原有线路升级改造，检查线路负荷，空调电路与照明独立分开，电线管道暗敷。

（3）弱电系统设计。

（4）卫生间原有管道，年久失修，检查判断是否全部需要换新。

（5）涉及土建、安装等拆除项目，材质、尺寸、规格、型号、颜色等清单均应在图纸中详细标明。

三、设计进度要求（20日历天）

接到设计任务书起8日内完成方案设计；方案设计经批准后6日内完成施工图设计。施工图设计经审查发现问题后3日内完成补充、修改，3日内出具最终施工图。                                                

四、设计基础资料

1、由于前期建设资料存在缺失，甲方不能向乙方提供完整的相关技术资料，乙方需自行进行现场踏勘测量。

2、一切往来设计文件手续以文字、日期、经办人签名为准。

五、答疑

1、乙方如有技术方面疑问，请以书面及数据要求提出，以便设计工作顺利进行。

2、乙方应踏勘现场，查看了解现状，校方提供必要便利。

六、设计成果提交内容及方法要求

出正式施工图8份，并附电子版5份（光盘），报价里包含广联达工程量清单及最高限价编制费用清单。

七、设计变更手续

凡是有设计变更，必须以文字形式说明原因和具体修改内容，双方指定联络人书面达成一致后按照甲方流程规定执行、并向施工方作技术交底。

八、施工配合工作

施工过程中如有施工图纸与实际不符之处，乙方应按甲方要求进行现场查勘，并出具设计变更，并积极配合甲方，做好服务工作。